▶ 위치 : 인천광역시 중구 영종대로 166, 17층1701호 (운서동,솔리움센텀스카이)
▶ 유형 : 오피스텔
▶ 사건번호 : 2022 타경 533668
▶ 집행법원 : 인천지방법원 경매22계
감정가는 259,000,000원입니다. 최저입찰가는 181,300,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 운서역 동측에 위치하는 솔리움센텀스카이17층 1701호로서 주위는 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철 공항철도 운서역이 소재하여제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 건물내 17층 1701호로서외벽: 석재 등 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,창호: 알루미늄섀시 창호임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 냉난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로서 업무시설(오피스텔), 제1,2종 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약40미터, 북서측으로 폭 약25미터, 남동측으로 폭 약20미터(보행자도로)의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(2012-12-28)(접합) 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면){공항시설법}, 성장관리권역(2014-08-05){수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
1701호 전부
2020.10.26.
2020.9.23.
2022.12.30
140,000,000
없음
2020.10.14. ~ 2022.10.13.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천공항철도 운서역 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 주상복합건물, 아파트 등이 밀집된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 운서역 동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 지하철. 제반차량 출입. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 7. 19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
